0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft!Kernsanierte 4-ZKB Wohnung mit Doppelgarage und traumhaften Ausblick
Objektbeschreibung
Diese Immobilie konnten wir erfolgreich im Kundenauftrag veräußern.
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Raumaufteilung
Besonders hervorzuheben ist der offene,großzügige und funktionelle
Grundriss,der sich wie folgt gestaltet:
Erdgeschoss:
Großzügige offene Küche mit Essbereich und Zugang in das Wohnzimmer.
Großer Flurbereich mit Zugang zu Gäste-WC Badezimmer,Kinder/Arbeitszimmer
und das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenliegenden Abstellraum,der als Heizungsraum und Waschküche genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert:
-Elektroleitungen
-moderne Brennwerttherme
-Wasser/Abwasserleitungen
-3-fach verglaste Fenster mit elektr.
Rollläden
-Neues modernes Bad+Gäste-WC
-hochwertige Böden,Decken und Zimmertüren
Mit den rund 135m² Wohnfläche,separatem Eingang und eigener rund 80m² großen Terrasse kann diese Wohnung alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses bieten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einige tolle Ausstatungsdetails wie z.b.:
+separater Eingang
+3-fach verglaste Fenster
+Doppelgarage
+große 80m² Terrasse
+Gas Brennwert-Therme aus 2020
+geräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche
+großzügiger Grundriss
+Panoramafenster
+uvm..
| Typ: | Eigentumswohnung |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 0,00 € Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche ca.: | 135 m² |
| Grundstück ca.: | m² |
| Nutzfläche ca.: | 40 m² |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | vorhanden |
| Baujahr: | 1972 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf: 113,50 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | Doppelgarage |
| Barrierefrei: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: |
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt in schöner Halbhöhenlage von Weitersburg und bietet einen fantastischen Panoramablick ins Mittelrheintal.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
