0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gepflegte 3-ZKB im Souterrain in toller Lage mit Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich im Souterrain in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt-Sebastian.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Flur, Küche,Wohn/Esszimmer,2 Schlafzimmer,großzügiges Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen
Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit an solide Mieter für 440€ kalt vermietet
und daher besonders für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
-großzügiger, moderner Grundriss
-große Küche
-eigener Abstellraum
-modernes und Gepflegtes Badezimmer
-Außenstellplatz
Die Wohnung und das gesamte Haus hinterlassen insgesamt einen sehr gepflegten und soliden Eindruck.
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe des Ortskerns von Sankt Sebastian.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur, Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Koblenz und Andernach. Es bestehen über die Landesstrasse L126 und die Kreisstraße K65 Anschlüsse an die Bundestrasse B9 und weiter zu den Bundesautobahnen A48 und A61.
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| Kosten: | Kaufpreis: 160.000,00 € Provision:2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | Vermietet |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Nutzfläche: | ca. 5 m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | Nein |
| Baujahr: | 1998 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: Endenergiebedarf: |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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Sonstiges
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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
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www.rombelsheim-immobilien.de
