0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Rarität!Saniertes Haus in familienfreundlicher Lage!sofort verfügbar
Zur Anmietung steht ein im Jahr 1936 massiv errichtetes EFH in bester Lage von Koblenz-Arzheim
Das Haus wurde 2016 komplett kernsaniert und 2018 um einen Anbei erweitert.
Das Haus verfügt über rund 170m² Wohnfläche die sich auf ein Erd und Obergeschoss,sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Des Weiteren ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und verfügt über 2 Außenstellplätze.
Eine große Terrasse mit Garten rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Besonders hervorzuheben ist der offene,großzügige und funktionelle
Grundriss,der sich wie folgt gestaltet:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich,Badezimmer,Küche,Esszimmer,Wohnzimmer
(Anbau)
Terrase mit Zugang in den Garten
Obergeschoss:
2xSchlafzimmer,Ankleidezimmer,Badezimmer
Dachgeschoss:
2xKinderzimmer,WC
Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume,ein Hobbyraum und eine Waschküche.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand,die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen.
So verfügt Sie unter anderen über:
-großzügiger,offener Grundriss
-2 moderne Badezimmer
-zusätzliches Gäste-WC
-Große Terrasse mit Gartenzugang
-hochwertige Bodenbeläge
-neuwertige Einbauküche
-teilweise möbliert(Einbauschränke)
| Typ: | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Kosten: | Kaltmiete: 1200,00 € |
| Bezugsfrei ab: | Sofort |
| Wohnfläche ca.: | 170 m² |
| Grundstück ca.: | 220 m² |
| Nutzfläche ca.: | 65 m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | vorhanden |
| Baujahr: | 1936 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 2 Außenstellplätze |
| Barrierefrei: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: |
Grundriss
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Arzheim.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Nahversorgunsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
