0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
3-ZKB-Wohnung mit Rheinblick in unmittelbarer WHU-Nähe!
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Vallendar.
Sie verfügt über insgesamt ca.93qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Küche,Badezimmer,Gäste-WC, Wohn/Esszimmer,Schlafzimmer,Kinderzimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia mit einem schönen Blick auf den Rhein und einen Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten an den Bädern sind einzuplanen.
Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister und Reinigungsservice.
Lage
Die Immobilien befindet sich mitten im Ortskern,die gewachsene Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Die WHU befindet erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 235.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 93 m² |
| Nutzfläche: | ca. 8 m² |
| Etage: | 5 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1973 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: |
Grundriss
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