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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Junge und Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Lage von Bendorf-Mülhofen
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise im Jahr 2003 in guter Lage von Bendorf-Mülhofen errichtet.
Sie besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss.
Die Immobilie befindet sich auf einem rund 262m² großen Grundstück.
Das Objekt verfügt über etwa 124m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf ein Erd und Obergeschoss,sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.
Raumaufteilung: Sie betreten die Immobilie durch einen großzügigen Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich das große,lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit offener zur Küche und Zugang zu Terrasse/Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe,dort befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf oder Arbeitszimmer.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten sowie eine Garage mit angebauter Waschküche.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
+energieeffiziente Bauweise
+größzügige Raumaufteilung
+tolles,großes Wohn/Esszimmer
+hochwertige Bodenbeläge
+schön angelegter Garten und große Terrasse
+großzügige Garage+Außenstellplatz
+Tageslichtbad+ Gäste-WC
+Inkl. Einbauküche
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache innerhalb einer Frist von wenigen Monaten bezogen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter und ruhiger Lage des Bendorfer Stadtteils Mülhofen.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 398.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 124 m² |
| Nutzfläche: | ca. 40 m² |
| Etagen: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 2003 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedargsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf: 96,60 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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