Welche Unterlagen werden für den Hausverkauf benötigt?

Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, sollten Sie bereits im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für die Kaufinteressenten bzw. die finanzierende Bank zusammenstellen.

Damit gestalten Sie den Verkaufsprozess effektiver und potenzielle Käufer können Sich sofort ein umfassendes Bild der Immobilie machen.

Folgende Unterlagen sollten Sie für Ihre Kaufinteressenten bereitstellen:

-aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos
-gut lesbare/ggf. aufbereitete Grundrisse
-Ansichten/Schnitte der Immobilie
-Bauantrag/Baugenehmigung
-Lageplan
-Wohnflächenberechnung

-aktuellen Grundbuchauszug
-Energieausweis
-Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen

Des Weiteren benötigen die potenziellen Käufer oftmals folgende Unterlagen
für die finanzierende Bank:

-Versicherungsnachweis
-Berechnung des umbauten Raumes
-ggf. Mietverträge/Mietaufstellung(bei Anlageimmobilien)

Bei Eigentumswohnungen sind darüber hinaus folgende Dokumente
von großer Bedeutung:

-Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
-Protokolle der Eigentümerversammlung
-Hausgeldabrechung
-Wirtschaftsplan

Gerade bei älteren oder geerbten Immobilien kann die Beschaffung der Unterlagen
durchaus kompliziert und zeitintensiv sein.

An dieser Stelle kann Ihnen ein ein gut vernetzter Immobilienmakler weiterhelfen.
Wir sind erfahren im Umgang mit Behörden, Notaren, Architekten und Verwaltern, somit können wir
die nötigen Dokumente schnell und umkompliziert beschaffen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.