0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1978 in ruhiger Lage von Ruppach-Goldhausen errichtet. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 974m² großen Grundstück.
Es verfügt über etwa 319m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung: Wohnung 1 im UG: Flur,Diele,Küche,Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer,Badezimmer und Abstellraum
Wohnung 2 im OG und DG: Diele,Küche,Wohn-Esszimmer, 3xSchlafzimmer,Gäste-WC,Badezimmer, Wintergarten mit Balkon,Abstellraum
DG: 2-3 weitere Schlaf bzw Kinderzimmer, Badezimmer Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 3 Garagenstellplätze,sowie diverse Keller,Wasch und Technikräume.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-großzügige und moderne Raumaufteilung
-3 Garagenstellplätze
-Holz-Pelletheizung und Solarthermie
-große ELW –
Wintergarten mit Balkon
-modernes Wohnzimmer
-3 Bäder(2 bereits modernisiert)
-Gäste-WC
-ausgebautes Dachgeschoss
-uvm…
Ruppach-Goldhausen ist eine Gemeinde im Westerwaldkreis.
Sie liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich von Montabaur.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln–Frankfurt am Main, etwa vier Kilometer entfernt.
Kosten: | Kaufpreis: 395.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
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Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
Wohnfläche: | ca. 319 m² |
Nutzfläche: | ca. 80 m² |
Etagen: | 2 |
Zimmer: | 9 |
Schlafzimmer: | 6 |
Badezimmer: | 3 |
Balkon / Terrasse: | vorhanden |
Baujahr: | 1978 |
Qualität der Ausstattung: | Standard |
Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Pellet-Heizung Wesentliche Energieträger: Pellet Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf: 103,40 kWh/(m²*a) |
Stellplätze: | 3 Garagen 2 Außenstellplätze |
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.