0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in zentraler Lage
Dieser moderne Neubau befindet sich in mitten im Ortkern der Gemeinde Vallendar.
Es handelt sich um ein 5-Parteienhaus mit Ladenlokal im EG.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich, 2 Einheiten wurden rollstuhlgerecht ausgeführt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3 ZKB Penthouse-Wohnung mit rund 139 m² und großzügiger Loggia.
Ausstattung
Beim Bau der Immobilie wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und höchstmögliche Energieeffizienz gelegt, die Ausstattung ist sehr hochwertig.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders
hervorzuheben:
– großformatige Fliesenböden
– hochwertiges Vynil in den Schlafräumen
– dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
– effiziente Fußbodenheizung als Luft-Wärmepumpe
– bis zu 2 TG-Stellplätze oder Außenstellplätze
– Barrierefrei zugänglich
– Aufzug von Tiefgarage bis in die Wohnebene
– Video-Gegensprechanlage
– große Dachterasse (rund 75 m²) mit WPC-Böden
Lage
Die Immobilien befindet sich mitten im Ortskern, die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Die WHU befindet erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
| Typ: | Eigentumswohnung |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 465.000,00 € Kauf Garage/Stellplatz: 20.000,00 € provisionsfrei |
| Bezugsfrei ab: | 01.04.2019 |
| Wohnfläche: | 139 m² |
| Nutzfläche: | 7 m² |
| Etage: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | vorhanden |
| Baujahr: | 2018 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Wärmepumpe Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse A+ Endenergiebedarf: 23,22 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | Tiefgarage |
| Barrierefrei: | Ja |
| Balkon/Terrasse: | Dachterasse (ca. 75 m²) |
| Personenaufzug: | vorhanden |
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