0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Neuwied
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde etwa 1910 in zentraler Lage von Neuwied-Niederbieber errichtet.
In den letzten Jahren wurden es durch die jetzigen Eigentümer renoviert.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 130qm großen Grundstück mit einer Außenterrasse und einem Stellplatz vor dem Haus.
Ein weiterer Garagenstellplatz kann in umittelbarer Nähe für 50€ monatlich angemietet werden.
Es verfügt über insgesamt rund 125m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur,Küche,Esszimmer,Gäste-WC
OG: Schlafzimmer,Wohnzimmer, Arbeitszimmer,Badezimmer
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer.
Die Liegenschaft ist zudem komplett unterkellert.
Ausstattung
Die Immobilie wurde größtenteils renoviert,so wurden in den letzten Jahren folgende Arbeiten ausgeführt
+größtenteils Erneuerung Elektrik
+Austausch der Fenster
+modernisiertes Badezimmer
+Einbau Gasheizung
+Dachboden ausgebaut und Dacheindeckung erneuert
+Erneuerung der Böden und Treppen
+Teilverklinkerung Fassade
Das Haus wird inkl. Einbauküche verkauft.
Lage
Die Immobilie liegt In zentrumsnaher Lage im Neuwieder Ortsteil Niederbieber.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 270.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 125m² |
| Nutzfläche: | ca. 60m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1910 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse:E Endenergiebedarf: 151,8 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
Senden Sie uns eine Nachricht …
… oder rufen Sie direkt an:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
