0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gemütliches Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 1964 massiv errichtet und befindet sich in ruhiger Lage mit einen schönen Ausblick. Das Grundstück hat eine Größe von 444m².
Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss,dort befindet sich das große Wohn/Esszimmer mit Balkonzugang,die Küche,ein Gäste-WC,ein Arbeitszimmer und ein Duschbad.
Das Obergeschoss bietet neben 3 Schlafzimmern,ein großzügiges Badezimmer Der Dachboden bietet viel Ausbaupotenzial. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und diverse Abstellräume.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Baujahrstypische Renovierungsmaßnahmen sind jedoch einzuplanen,so ist unter anderem die Mauerwerksabdichtigung des Keller zu erneuern.
Vor einigen Jahren wurde bereits die Gas-Therme und sämtliche Fenster ausgetauscht.
Lage
Die Haus liegt in schöner und ruhiger Blicklage von Weitersburg. Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 365.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 145 m² |
| Nutzfläche: | ca. 70 m² |
| Etagen: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1964 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf: 320,09 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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