Einfamilienhaus,Koblenz-Immendorf - Rombelsheim Immobilien

Ansicht Garten
mit Pool und großer Terrasse
Gesamtansicht
Luftaufnahme des kompletten Grundstückes
Ansicht mit Einfahrt
eigene private Zufahrt
Zufahrt
Ansicht aus Loggia
Frontansicht
Eingangsbereich der Immobilie
Seitenansicht
mit Terrassenanbau
Aussicht Terrasse
Blick auf den Pool
Eingangsbereich
Ansicht Flur
Wohnzimmer
großer,heller Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
großzügiges Esszimmer
Küche
mit hochwertiger Einbauküche
Badezimmer EG
modernes Badezimmer
Garderobe
Terrasse
überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung
Treppe
Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Diele
Flur im Obergeschoss
Elternschlafzimmer
großzügiges und helles Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer im OG
modernes und helles Badezimmer
Loggia
Zufahrt
eigene private Zuwegung
Pool
Carport
mit Platz für 2 Autos

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629.000€

Kaufpreis

4

Zimmer

133 m²

Wohnfläche

783 m²

Grundstück

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Keine Käuferprovision!Sehr modernes und kernsaniertes EFH mit toller Gartengestaltung in Top Lage

Dieses formschöne Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1964 in bester Lage von Koblenz-Immendorf erbaut.

Das rund 800m² große Grundstück liegt sehr privat auf einer Anhöhe welche Sie über eine eigene Zufahrt erreichen.

Es besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Es verfügt über etwa 130m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf ein Erd und Obergeschoss.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG:
Flur,Wohnzimmer mit Terrasse, Badezimmer,Garderobe und Küche.

OG:
Flur,Badezimmer,Elterschlafzimmer, 2x Kinderzimmer,Loggia

DG:
Spitzboden

Im Kellergeschoss finden Sie diverse Abstellräume,eine Waschküche und den Heizungsraum vor.

Im Außenbereich erwartet sie eine überdachte Terrasse,sowie ein großzügiger Garten mit Swimmingpool und Carport.

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich in einem Top Zustand und wurde zwischen 2016 und 2020 komplett saniert,so wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt:

-Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau von 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden
-Neue Elektrik,Wasserleitungen und Heizkörper
-Austausch der Fußböden
-Neugestaltung des Gartens

Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit unter anderem:

-moderner und großzügiger Grundriss
-Kamin
-großes Wohn/Esszimmer
-moderner Garten mit 6x3m großen Pool
-Carport mit Platz für 2 Autos
-Terrasse mit elektrischer Überdachung
-2 Bäder
-3 große Schlafzimmer
-elektrische Rollläden
-inkl. hochwertiger Einbauküche

Lage

Beste Wohnlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Immendorf.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kindergärten,Schulen
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Kosten:	Kaufpreis: 679.000,00 €
Bezugsfrei ab:	01.12.2021
Wohnfläche:	ca. 133 m²
Nutzfläche:	ca. 70 m²
Etage:	2
Zimmer:	4
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Balkon / Terrasse:	vorhanden
Baujahr:	1964
Qualität der Ausstattung:	gehoben
Energie:	Energieausweis l Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse Endenergiebedarf:
Stellplätze:	Carport mit Platz für 2 Autos 3 Außenstellplatz

Grundriss

Eine nette Überschrift

… oder rufen Sie direkt an:

0151 / 19330370

Besichtigungen auch am Wochenende möglich.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370

Ansicht Garten

Gesamtansicht

Ansicht mit Einfahrt

Zufahrt

Frontansicht

Seitenansicht

Aussicht Terrasse

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Badezimmer EG

Garderobe

Terrasse

Treppe

Diele

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Badezimmer im OG

Loggia

Zufahrt

Pool

Carport