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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Hochwertiges EFH mit Doppelgarage in Top Wohnlage!
Objektbeschreibung
Diese Immobilie konnten wir erfolgreich im Kundenauftrag veräußern.
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Raumaufteilung
Raumaufteilung:
Sie betreten die Immobilie durch einen sehr großzügigen Flur mit Garderobe.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Küche,sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Des Weiteren steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe,dort befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie diverse Abstellräume,eine Waschküche und den Heizungsraum vor.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten und eine großzügige Garage.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2001/2002 umfassend saniert,so wurden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:
+Einbau eines neuen Badezimmers
+neue Fliesen,Laminat und Korkböden
+Austausch aller Fenster
+Erneuerung der +Haustechnik(Elektrik,Wasser,Gas)
+Dacheindeckung erneuert
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet,bei Eigenbedarf sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zu berücksichtigen.
| Typ: | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 0,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision für den vermittelnden Makler beträgt 2% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche ca.: | 131 m² |
| Grundstück ca.: | 547 m² |
| Nutzfläche ca.: | 98m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | |
| Baujahr: | 1950 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Energie: | Energieträger: Gas |
| Stellplätze: | Doppelgarage |
| Barrierefrei: | |
| Keller: | unterkellert |
| Personenaufzug: |
Grundriss
Lage
Tolle Wohnlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergärten,Grundschule,Gesamtschule, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
