0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gepflegte und moderne 3-ZKB Wohnung in toller Lage
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Rengsdorf.
Sie verfügt über insgesamt ca. 83qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Badezimmer,Großes Wohn-Esszimmer ,Küche, Kinderzimmer,Schlafzimmer und Terrasse
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und großen Kellerraum. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Im Hausgeld enthalten sind: eine professionelle Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Mülltonnenrolldienst, Gärtner, Winterdienst.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand.
Sie wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Des Weiteren wurde das Bad modernisiert,die Innentüren ausgetauscht und die Böden erneuert.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage des heilklimatischen Luftkurortes Rengsdorf. Die gewachsene Infrastruktur vor Ort verfügt über diverse Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Über die an Rengsdorf angrenzende B 256 haben Sie schnellen Zugang auf die B 42 in Richtung Koblenz/Bonn und sind in ca. 20 Fahrminuten auf der A 3 Richtung Köln/Frankfurt.
| Kosten: | Kaufpreis: 215.000,00 € Garage / Stellplatz: Provision 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 83 m² |
| Nutzfläche: | ca. 10 m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1994 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf: 117,3 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Grundriss
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