0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Vermietete 3-ZKB Wohnung mit TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe.
Sie verfügt über insgesamt ca.90qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Flur, Kinderzimmer,Gäste-WC, Badezimmer,Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Schlafzimmer,sowie ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher vornehmlich für Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 545€ kalt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gas-Etagenheizung wurde vor 2 Jahren erneuert.
Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister,Reinigungsservice etc
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorgunsmöglichkeiten,Apotheke und Ärzte,sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.
| Kosten: | Kaufpreis: 269.000,00 €: Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | vermietet |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Nutzfläche: | ca. 10 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1995 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf:63,4 kWh |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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