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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Gepflegtes Reihenendhaus mit tollem Grundstück in Top-Lage
Dieses moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise in toller Lage des Koblenzer Stadtteils Karthause errichtet. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem großen,sonnigen Grundstück. Es besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und den gepflegten Zustand.
Die Immobilie verfügt über etwa 98m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse. Raumaufteilung:
Sie betreten die Immobilie durch den Flur,von dort haben Sie Zugang in das Gäste-WC.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das große,lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit direktem Gartenzugang,daneben befindet sich die Küche.
OG: Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer,das Hauptbadezimmer. Im Keller erwartet sie ein weiteres Badezimmer,der Heizungsraum und ein Hobbyraum.
Im Dachgeschoss steht ein Spitzboden zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand,die Haustechnik wurde 1998 renoviert. folgende Ausstatungsmerkmale sind hervorzuheben:
-großzügiger,offener Grundriss
-1 helles Badezimmer
-1 weiteres Bad im KG
-zusätzliches Gäste-WC
-großer,sonniger Garten
-inkl. Einbauküche
-Kaminofen
-Kabelanschluss
-2 Gartenhäuser
-Terrasse und Balkon
Lage
Die Immobilien befindet sich mitten im Ortskern, die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Die WHU befindet erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 00,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 97,26 m² |
| Nutzfläche: | ca. 40m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1958 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse:F Endenergiebedarf: 182,1 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage |
Grundriss
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