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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Reserviert! 4ZKB Wohnung mit Garten und viel Potenzial in gefragter Lage
Im Mückenberg 6a, 56112 Lahnstein, Rhein-Lahn-Kreis
Diese schön geschnittene 4-ZKB Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Lahnstein und verfügt über insgesamt rund 100 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Flur, großzügiger Wohnbereich mit Zugang in den Garten, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinder-/Gästezimmer, 2 Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so sollten die Böden ausgetauscht werden, die Wände neu verputzt und das Gäste-WC erneuert werden.
Darüber hinaus ist ein Austausch der Fenster und eine Erneuerung der Elektrik einzuplanen.
| Typ: | Souterrain |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 135.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche ca.: | 100 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | vorhanden |
| Balkon/Terasse: | vorhanden |
| Garten/-mitbenutzung: | Ja |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1976 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf: 70,56 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
Lage
Tolle Blicklage.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Lahnstein erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung vor.
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