0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gepflegtes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage
Angeboten wird ein modernes Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Andernach.
Es verfügt über rund 50 m² Verkaufs/Bürofläche im EG und rund 30 m² im UG, des weiteren verfügt die Einheit über ein WC.
Im Außenbereich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem baujahrstypischen und gepflegten Zustand.
Sie eignet sich ideal für ein kleines Ladenlokal oder als Bürofläche, aktuell wird diese von einer Werbeagentur genutzt.
Bei Interesse kann der derzeitige Mieter gerne übernommen werden, ansonsten stünde die Einheit kurzfristig zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Andernach.
Anschrift
Breite Straße 115
56626 Andernach
| Typ: | Laden/Verkaufsfläche |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 105.000,00 € Mieteinnahmen p.a. (Soll): 6.000,00 € Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
| Fläche: | 79 m² |
| Baujahr: | 1997 |
| Qualität der Ausstattung: | Gepflegt |
| Energie: | Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas |
| Stellplätze: | 3 |
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