0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Großzügige und helle 3-ZKB mit Balkon in schöner Lage der südlichen Vorstadt
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamiliehaus in bester Lage der südlichen Vorstadt.
Sie verfügt über insgesamt ca. 67qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Großzügiger Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon,Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung langfristig für eine Kaltmiete von 450€ vermietet.
Bei einer geplanten Eigennutzung sind die entsprechenden gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen aber gepflegten Zustand .
Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister sowie Aufzug,Heizkosten etc.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der südlichen Vorstadt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe ist auch der Stadtbus mit wenigen Schritten erreichbar.
Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 165.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | vermietet |
| Wohnfläche: | ca. 67 m² |
| Nutzfläche: | ca. 20m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1963 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse Endenergiebedarf: |
| Stellplätze: |
Grundriss
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