0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gepflegtes 2-Familienhaus auf großem Grundstück
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1974 in zentraler Lage von Nörtershausen-Pfaffenheck erbaut. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 1150m² großen Grundstück.
Es verfügt über etwa 207m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung: Wohnung im EG und DG: Jeweils 2 Schlafzimmer,Küche mit EBK, Badezimmer,großes Wohn-Esszimmer mit Balkon.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Gargen,über einen schönen Hobbyraum sowie diverse Kellerräume inkl Sauna und Dusche.
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten alterstypischen Zustand..
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-großzügige,moderne Raumaufteilung
-2 Garagen
-2 abgeschlossene Wohneinheiten
-großes,schön angelegtes Grundstück
-2 Einbauküchen und Kaminöfen
-Hobbyraum,Sauna und WC im Keller
-usw.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage des Ortsteils Pfaffenheck der Gemeinde Nörtershausen Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Auffahrt zur A61 erreichen Sie in wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 395.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl.MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 207m² |
| Nutzfläche: | ca. 145 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1974 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: ÖL Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf: 118,7 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 2 Garagen |
Grundriss
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