0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Solides Wohn/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
Angeboten wird ein Wohn/Geschäftshaus mit insgesamt 5 Einheiten in zentraler Lage von Straßenhaus.
Die Liegenschaft wurde in einem Mischgebiet errichtet und bietet vielfältige gewerbliche Möglichkeiten.
Aufteilung
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit rund 261m² Nutzfläche,zusätzlich steht eine Garage und ein Lagerraum zur Verfügung.
Das OG verteilt sich auf 4 Wohnungen mit insgesamt rund 282m² Wohnfläche. Die Gewerbefläche steht zurzeit Leer,die Wohnungen sind alle langfristig und solide vermietet.
Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls wurde beim Bau Wert auf eine moderne und großzügige Ausstattung gelegt,wie zb.:
-ausreichend WC und Sanitäranlagen
-moderner Grundriss der Wohnungen
-Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
| Typ: | Wohn/Geschäftshaus |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 550.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche ca.: | 282 m² |
| Grundstück ca.: | 1131 m² |
| Nutzfläche ca.: | 261 m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1990 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas |
| Stellplätze: | 1 Garage 6 Außenstellplätze |
| Barrierefrei: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: |
Grundriss
Lage
Straßenhaus gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach und liegt im Naturpark Westerwald nördlich von Rengsdorf. Seine günstige Verkehrslage (durch die Nähe der BAB A3), eine gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort wirtschaftlich attraktiv.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
