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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Renovierungsbedürftiges Wohn/Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Polch
Angeboten wird ein Wohn und Geschäfthaus das etwa im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es befindet sich in sehr zentraler Lage von Polch.
Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 50m² großes Ladenlokal das langfristig und solide vermietet ist. Die Warmmiete beträgt 400€.
Im Ober und Dachgeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung mit rund 120m² Wohnfläche. Zusätzlich ist die Immobilie komplett unterkellert.
Ausstattung
Das Objekt ist einfach ausgestatt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Insbesondere im Obergeschoss,welches seit einigen Jahren leersteht,ist mit umfangreichen Renovierungsmaßnahmen zu rechnen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Lage von Polch. Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
| Kosten: | Kaufpreis: 105.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Ladenlokal: | ca. 50 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | nein |
| Baujahr: | 1900 |
| Qualität der Ausstattung: | einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: Endenergiebedarf: |
| Stellplätze: | Nein |
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