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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Einmaliges historisches Anwesen in Ortsrandlage
Diese Immobilie konnten wir erfolgreich im Kundenauftrag veräußern.
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Ausstattung
Bei der Gestaltung der Immobilie wurde größten Wert auf hochwertige sowie authentische Materialien und Ausstattung gelegt.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-repräsentatives Grundstück
-Schwimmteich,Brunnen und Tennisplatz
-Garage
-inkl Einbauküche
-großzügiger offener Grundriss
-3 Schlafzimmer,2 Bäder
-Gäste-WC
-großes Wohnzimmer mit Kamin und Bar
-Alarmgesichert
-Wintergarten mit offenen Kamin
-Glasfaseranschluss im Haus
-optional inkl. Mobiliar(nach Preisabsprache)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Heiztherme wurde letzte Jahr erneuert,die Fenster sind alle Holz-Doppelverglast.
Renovierungsbedarf besteht am Reetdach,dies sollte erneuert bzw durch Naturschiefer ersetzt werden.
Lage
Ruhig am Ortsrand gelegen der Gemeinde Flammersfeld gelegen
Flammersfeld liegt 300 m über dem Meeresspiegel in ruhiger, gesunder Höhenlage, umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern im rheinischen Westerwald.
Der Ort ist von der A3 nur 10 Minuten entfernt und über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Nähe gut erreichbar.
| Kosten: | Kaufpreis: 0,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 450 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 8 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1750 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis nicht nötig(Denkmalschutz) Energieträger:Öl |
| Stellplätze: | 1 Garage 2 Außenstellplätze |
Grundriss
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