0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Renovierungsbedürftiges kleines EFH auf Teileigentum!Familienfreundliche Lage
Objektbeschreibung
Die Angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Ortteils Eisen der Gemeinde Meudt unweit von Montabaur.
Es handelt sich um ein komplett renoviertes Einfamilienhaus.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert.
Baurechtlich stellt es eine abgeschlossene Wohneinheit welche nach WEG geteilt wurde dar,so erwerben Sie neben dem Sondereigentum an der Haushälfte auch das Sondernutzungsrecht an einem Carport und einem großen Garten.
Ausstattung
Die Liegenschaft wurde in diesem Jahr komplett kernsaniert und entspricht dem KfW 85Standard.
So wird eine energieeffiziente Luftwärmepumpe eingebaut,die Fassade und das Dach erneuert. Des Weiteren werden 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut.
Darüber hinaus wird die Elektrik erneuert und die Bäder erneuert.
Darüber hinaus bietet es folgende Ausstatungsmerkmale:
-große,helle und freundliche Räume
-offene Küche mit Ess und Wohnbereich
-großes Badezimmer und Gäste-WC
-Balkon und Terrasse
-Garage und Garten im Sondernutzungsrecht
-großformatige Fliesen
-moderne Heiztechnik(Luftwärmepumpe)
-unterkellert
Lage
Schöne ruhig Lage unweit von Montabaur (rund 10km) und dem dortigen ICE-Bahnhof.
| Kosten: | Kaufpreis: 289.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 112 m² |
| Nutzfläche: | ca. 40 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1900 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | |
| Stellplätze: | 1 Carport |
Grundriss
Senden Sie uns eine Nachricht …
… oder rufen Sie direkt an:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
