0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Charmantes Holzhaus in toller Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Linkenbach und wurde 1990 in Holzbauweise errichtet.
Das Haus umfasst etwa 202m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse verteilen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur,Gäste-WC,Küche mit Einbauküche,Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,Kaminzimmer und Wintergarten,sowie 3 Kinder/Arbeitszimmer
DG: großes Schlafzimmer mit Ankleide und einem großzügigen Badezimmer
Zudem ist das Haus komplett unterkellert und bietet dort Platz für PKWs,Abstell und Werkstatträumlichkeiten.
Durch die tolle Lage und die großzügige Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für große als auch kleinere Haushalte geeignet.
Ausstattung
Bei der Gestaltung der Immobilie wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-Kachelofen im Wohnzimmer
-moderne Raumaufteilung
-hochwertige Bodenbeläge
-großzügiger Grundriss
-3 Schlafzimmer
-Keller
-modernes Badezimmer+Gäste-WC
-Terrasse,Wintergarten und Garten
Lage
Linkenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen und Kindergärten,Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Puderbach bzw. in Neuwied vorhanden.
Die A3 Anschlussstelle Dierdorf, Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten
| Kosten: | Kaufpreis: 445.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 202 m² |
| Nutzfläche: | ca. 200m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1988 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf: 92,7 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz 1 Carport |
Grundriss
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