0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Großes Einfamilienhaus mit Garagen und zusätzlichem Baufenster in toller Lage
Das Haus wurde im Jahr 1974 in Holzrahmenbauweise auf ein massives Untergeschoss gebaut. Es besticht unter anderem durch einen individuellen Grundriss und einen guten Unterhaltungszustand.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 588 m² großen,vollständig angelegten Grundstück.
Das Haus verfügt über etwa 161m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Geschosse.
Raumaufteilung-Erdgeschoss : Sie betreten die Immobilie durch einen sehr großzügigen Flur,daneben befindet sich die Garderobe,die Küche und ein Kinderzimmer.
Von dort aus gelangen Sie in große Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang und zum Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem großen Arbeitszimmer,noch ein weiteres Schlafzimmer nebst Badezimmer,sowie die Haustechnikräume und ein HWR. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre stets renoviert und instand gehalten.
So wurden im Jahr 2000 die Fenter ausgetauscht,das Badezimmer renoviert und die Böden erneuert.
Des Weiteren wurde bereits eine moderne Gas-Hybrydheizung eingebaut.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Bendorf. Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 380.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 160m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1974 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Gas-Hybridheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 131,7 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 2 Garagen |
Grundriss
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