0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Gepflegte 3-ZKB mit Balkon in zentrumsnaher Lage
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Koblenz-Wallersheim.
Sie verfügt über insgesamt ca. 85qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Gäste-WC, Badezimmer,Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche,Kinderzimmer, Schlafzimmer
Durch Verkleinerung des Wohnzimmers wäre die Erstellung eines dritten Schlafzimmers möglich.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand. Sie verfügt über eine funktionstüchtige Einbauküche.
Die Gas-Etagenheizung wurde vor kurzem erneuert. Das Highlight der Wohnung ist das rund große Wohn/Esszimmer mit Balkonzugang
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Wallersheim.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorgunsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.
| Kosten: | Kaufpreis: 230.000,00 € Garage / Stellplatz: 20.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Nutzfläche: | ca. 15 m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1980 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 144,70 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage |
Grundriss
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