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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Neubau!Hochwertige DHH in spektakulärer Aussichtslage
Das Neubauprojekt bestehend aus 4 Doppelhäusern entsteht in der Gemeinde Weitersburg,vor den Toren von Koblenz.
Es sind jeweils 2 Doppelhaushälften mit 2 Vollgeschossen,ausbebauten Dachgeschoss und Keller pro Baukörper vorgesehen.
Die Planung des Projektes stammt von Architektur Fischer,Kuhn und Partner aus Höhr-Grenzhausen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine rund 120qm² große Doppelhaushälfte mit 6-ZKB und Garage+Außenstellplatz.
Raumaufteilung
. Die Immobilien verfügen über eine praktische Raumaufteilung mit großzügigen Wohn/Esszimmer,4 Schlaf/Kinderzimmer und 2 Bädern und eignen sich daher auch für größere Familien
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
-hochwertige Bodenbeläge nach Wahl
-bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
-Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
-Fußbodenheizung/Luft-Wärme Pumpe
-Garage+Außenstellplatz
-Barrierefrei zugänglich
-unverbaubarer Panormablick ins Rheintal von Terrasse und Garten
-Aufzug im Haus optional möglich(gegen Aufpreis)
-2 Bäder+Gäste-WC
-zusätzliche Garage kann erworben werden
Eigenleistungen von bis zu 20.000€ sind möglich.
Die komplette Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
| Typ: | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Kosten: | Kaufpreis: 589.000,00 € Provision: Provisionsfrei für Käufer |
| Bezugsfrei ab: | Sommer 2022 |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² |
| Grundstück ca.: | 320 m² |
| Nutzfläche ca.: | 40 m² |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | vorhanden |
| Baujahr: | 2021 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom |
| Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
| Barrierefrei: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: |
Grundriss
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Weitersburg und bietet einen fantastischen Panoramablick ins Mittelrheintal.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
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