Liebe Immobilieneigentümerin, lieber Immobilieneigentümer,

seit einigen Jahren muss bei der Vermietung oder beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ein Energieausweis vorgelegt werden.

Der Gebäudeenergieausweis beinhaltet Angaben zum energetischen Zustand eines Gebäudes – darunter Informationen zur Dämmung,Heizung und Art der Liegenschaft.

AUSNAHMEN: WANN KEIN AUSWEIS BENÖTIGT WIRD:

• Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche
• Meist ungenutzte Gebäude (nicht regelmäßig beheizt bzw. Gekühlt)
• Speziell genutzte Gebäude (z. B. Werkstätten oder Stallungen)
• Denkmalgeschützte Gebäude (abhängig vom geltenden Landesrecht)

Es gibt zwei verschiedene Ausweisarten.
Erstens den Bedarfsausweis: Hierfür muss ein Energieexperte die Immobilie begehen und Daten sammeln,unter anderem zur Gebäudebeschaffenheit.

Zweitens gibt es den Verbrauchsausweis: Seine Daten setzen sich aus dem Energieverbrauch seiner Bewohner und Nutzer aus den zurückliegenden drei Jahren zusammen.

Darunter fallen beispielsweise die Verbräuche für Heizung und Warmwasser.

Beide Ausweise enthalten darüber hinaus Angaben zum Kohlenstoffdioxid-Verbrauch und Modernisierungs-empfehlungen, die dazu beitragen, die Energiebilanz der Immobilie künftig zu verbessern.

Bei Verkaufsaufträgen erstellen wir für Sie den Energieausweis kostenlos im Rahmen unseres Alleinauftrages.

Hierzu arbeiten wir mit ortansässigen Experten zusammen um die rechtsichere Basis
für die Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Wenn Sie Fragen rund um den Kauf/Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Koblenz und Umgebung haben,so erreichen Sie uns jederzeit über das Kontaktformular oder telefonisch.