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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Neuwertiges Reihenmittelhaus mit tollem Grundriss und Garten in Neuwied
Dieses im Jahr 2018 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 190 m² bietet es viel Platz für Familien, die ein neues Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neuwied suchen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein ausgebautes Dachstudio mit eigenem Bad sowie ein schöner Garten mit überdachter Terrasse runden das Angebot ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenzugang
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Studio-Zimmer, zusätzliches Badezimmer
Kellergeschoss: Heizungsraum, Abstellraum, Hobbyraum
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattung
+Energieeffizient: Fußbodenheizung (Gas)
+3-Fach verglaste Fenster
+ Solar-Thermie
+Hochwertige Bodenbeläge
+Inklusive moderne Einbauküche
+Voll unterkellert
+2 Bäder + Gäste-WC
+Überdachte Terrasse
+Ausgebautes Dachgeschoss (Studio-Zimmer)
+2 Außenstellplätze
Lage
Das Haus liegt in einer zentralen, aber ruhigen Wohngegend von Neuwied.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Lage kombiniert eine gute Anbindung mit hoher Wohnqualität.
| Kosten: | Kaufpreis: 515.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 170m² |
| Nutzfläche: | ca. 60 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 2018 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf: 62,9 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 2 Außenstellplätze |
Grundriss
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