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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Ihr neues Zuhause in Koblenz-Moselweiß – Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in bevorzugter Lage von Koblenz-Moselweiß.
Das Haus wurde 1952 erbaut und befindet sich auf einem rund 179m² großen Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie zwei Zimmer, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein Durchgangszimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Keller.
Das Dachgeschoss kann als Speicher oder Ausbaureserve dienen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten sowie eine Garage.
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Ausstattung
Das Haus wurde 1952 erbaut und befindet sich in einem alterstypischen Zustand, der den Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet.
Im Jahr 2019 wurden bereits die Fenster ausgetauscht, weitere Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen.
Lage
Koblenz-Moselweiß ist ein beliebter Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt von Koblenz sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete entlang der Mosel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
| Kosten: | Kaufpreis: 249.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1952 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf: 360,1 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz 1 Garage |
Grundriss
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