0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Wunderschöne Maisonettewohnung in traumhafter Blicklage
Diese Immobilie konnten wir erfolgreich im Kundenauftrag veräußern.
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Ausstattung
Die Highlights:
– moderne zeitlose Architektur
– stadtnahe Lage mit Rheinblick
-rund 55m² Wohn-Esszimmer
-modernes Gäste Bad mit Dusche
-renoviertes Badezimmer
– 3 Schlafzimmer
-Galerie
-neuwertige Gas-Etagenheizung
-Waschküche,Abstellraum und Speisekammer
-Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Blicklage von Pfaffendorf Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und Restaurants ,sowie die Koblenzer Innenstadt.
| Kosten: | Kaufpreis:.0,00 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | vermietet |
| Wohnfläche: | ca. 156 m² |
| Nutzfläche: | ca. 10 m² |
| Etagen: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1981 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 155,9 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Tiefgarage |
Grundriss
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erstbezug! Rollstuhlgerechte 2ZKB im Ortskern von Vallendar, Provisionsfrei
Dieser moderne Neubau befindet sich in mitten im Ortkern der Gemeinde Vallendar. Es handelt sich um ein 5-Parteienhaus mit Ladenlokal im EG. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich, 2 Einheiten wurden rollstuhlgerecht ausgeführt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2 ZKB Wohnung mit rund 89 m² und Balkon.
Ausstattung
Beim Bau der Immobilie wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und höchstmögliche Energieeffizienz gelegt, die Ausstattung ist sehr hochwertig.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
– großformatige Fliesenböden
– hochwertiges Vynil in den Schlafräumen
– dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
– effiziente Fußbodenheizung als Luft-Wärmepumpe
– bis zu 2 TG-Stellplätze oder Außenstellplätze
– Barrierefrei zugänglich
– Aufzug von Tiefgarage bis in die Wohnebene
– Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung wurde zudem komplett barrierefrei und Rollstuhlgerecht ausgeführt.
Lage
Die Immobilien befindet sich mitten im Ortskern, die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz, sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Die WHU befindet erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 290.000,00 € Garage / Stellplatz: 10.000,00 € Provision: keine |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 89 m² |
| Nutzfläche: | ca. 8 m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 2018 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse A+ Endenergiebedarf: 23,22 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
