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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage von Weißenthurm
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2008 in schöner und ruhiger Lage von Weißenthurm errichtet.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 507m² großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten und Außenstellplätzen.
Es verfügt über insgesamt rund 200m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, sowie die Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigen Eingang.
Hinzu kommt eine Garage mit Anbau.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Eingangsbereich, Gäste-Bad,
Küche mit EBK, großes Wohn/Esszimmer mit Terrassen und Gartenzugang.
OG:
3xSchlaf/Kinderzimmer,Ankleide , Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum
Einliegerwohnung:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:
-zeitlose Architektur
-moderner Grundriss
-großes Wohn/Esszimmer mit Kamin
-Garage und Außenstellplätze
-großes Tageslichtbad+Gäste-Bad
-Einliegerwohnung mit 2-ZKB
-vollständig angelegter Garten mit Terrasse und Überdachung
-hochwertige Einbauküche
-Solar für Warmwasser
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Durch den großzügigen Grundriss und die Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familie oder Mehrgenerationenhaushalte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in toller und ruhiger Wohnlage der Stadt Weißenthurm.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt liegt linksrheinisch am Mittelrhein zwischen Andernach und Koblenz, gegenüber von Neuwied.
| Kosten: | Kaufpreis: 565.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 200m² |
| Nutzfläche: | ca. 40 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 2008 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf: 98,6 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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