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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Vielseitig nutzbares Ein/Zweifamilienhaus in toller Lage von Koblenz-Güls
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Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, alterstypischen Zustand.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-Doppelgarage und Außenstellplätze
-Balkon und große Terrasse
-ebenerdiges und angelegtes Gartengrundstück
-unterkellert
-2 Tageslichtbäder
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein,Zwei oder Mehrgenerationenhaus
Im Jahr 1995 wurde das Dach mit Naturschiefer eingedeckt, die Fenster sind größtenteils aus 1997/98 ,die Gastherme wurde 2013 erneuert.
Modernisierungsmaßnahmen an Bädern,Böden und teilweise den Fenstern sind einzuplanen.
Beste Wohnlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergärten,Grundschule,Gesamtschule,
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vor.
| Kosten: | Kaufpreis: 0,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Nutzfläche: | ca. 80 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 8 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1949 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 2 Garagen 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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