0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa 1930 errichtet und 1980 durch die jetzigen Eigentümer durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert.
Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Koblenz-Arzheim und grenzt an Felder und Wälder.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 954m² großen Grundstück ,des weiteren befinden sich hinter dem Baugrundstück noch rund 1300m² Wald der ebenfalls zum Angebot gehört.
Die Immobilie verfügt über etwa 147m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
EG:
Flur, Gäste-WC , Schlafzimmer , Küche, Wohnzimmer mit Balkon , Badezimmer ,Wintergarten mit Terrassenzugang
DG:
Schlafzimmer , Kinderzimmer ,Badezimmer ,Wohnzimmer ,Terrasse
Im Keller befindet sich diverse Abstellräume und der Heizungsraum.
Im Außenbereich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem alterstypischen renovierungsbedürftigen Zustand, entsprechend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Koblenz-Arzheim umgebeben von einem Bachlauf und Wäldern.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Nahversorgunsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.
Kosten: | Kaufpreis: 275.000,00 € Provision: |
---|---|
Bezugsfrei ab: | sofort |
Wohnfläche: | ca. 147m² |
Nutzfläche: | ca. 80 m² |
Etage: | 1 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Balkon / Terrasse: | vorhanden |
Baujahr: | 1930 |
Qualität der Ausstattung: | Einfach |
Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse:H Endenergiebedarf: 336,7 kWh/(m²*a) |
Stellplätze: | 1 Außenstellplatz |
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.