0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Caan und wurde 1980 aus Massivholz errichtet.
Das Haus umfasst etwa 183m² Wohnfläche, die sich praktischerweise komplett auf ein Geschoss verteilen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Großer Eingangsbereich , Gäste WC mit Dusche , Gästezimmer , HWR , großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer , zusätzlich 2 weitere Schlaf/Kinder oder Arbeitszimmer
Im Untergeschoss befindet sich die Garage , diverse Abstellräume und der Heizungsraum.
Durch die tolle Lage und die großzügige Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für große als auch kleinere Haushalte geeignet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1560m² großen Grundstück das keine Wünsche offen lässt und einen tollen Fernblick bietet.
DIe Immobilie wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und umgebaut , dabei wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
-Kachelofen im Wohnzimmer
-moderne Einbauküche
-moderne Raumaufteilung
-hochwertige Bodenbeläge
-großzügiger Grundriss
-3-4 Schlafzimmer
-Keller
-modernes Badezimmer+Gäste-Bad
-große Terrasse und Garten
Im Jahr 2009 wurde neben der Renovierung der Aussenanlagen, der Bodenbeläge und der Bäder auch die Dacheindeckung erneuert.
Auf Wunsch kann das komplette Inventar übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in schöner Lage der Gemeinde Caan.
Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen und Kindergärten,Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Bendorf erreichen Sie bequem in 5 Autominuten,
Koblenz ist ebenfalls lediglich 20km entfernt
Der unverbaubare Blick reicht über Wiesen, Wälder bis über das Tal auf die in der Ferne liegende Ortschaft Anhausen.
Kosten: | Kaufpreis: 545.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
---|---|
Bezugsfrei ab: | sofort |
Wohnfläche: | ca. 183m² |
Nutzfläche: | ca. 80 m² |
Etage: | 1 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Balkon / Terrasse: | vorhanden |
Baujahr: | 1980 |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Energieträger : Öl Endenergiebedarf: 23,22 kWh/(m²*a) |
Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.