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Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Verkauft! Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung – direkt am Waldrand in begehrter Höhenlage
Diese Immobilie konnten wir erfolgreich im Kundenauftrag veräußern.
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Ausstattung
-Architektenhaus in Massivbauweise
-Ca. 220 m² Wohnfläche
-Grundstücksgröße ca. 2.000 m²
-Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
-Große Fensterflächen mit herrlichem Blick in den Wald
Direkte Waldrandlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Vallendar
Alter Baumbestand rund ums Haus – naturnahe Atmosphäre
Grundstück in Hanglage mit viel Privatsphäre
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Modernisierung und individuelle Wohnkonzepte
Baujahrstypische Renovierungen sind einzuplanen – ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten
Lage
Das Anwesen befindet sich in Vallendar – Mallendarer Berg, einer der begehrtesten Höhenlagen der Region. Diese Wohnlage vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule WHU – Otto Beisheim School of Management sind nur wenige Minuten entfernt. Koblenz ist in rund 10 Autominuten erreichbar.
| Kosten: | Kaufpreis: 0,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 220m² |
| Nutzfläche: | ca. 80 m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1968 |
| Qualität der Ausstattung: | Standard |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart:Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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