0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Repräsentatives Anwesen in toller Lage und großem Grundstück mit 2 zusätzlichen Bauplätzen
Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf 230 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3000 m² und bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, zwei weitere Bauplätze zu nutzen.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Großzügiges Entree´ ,Gäste-WC,
großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer , Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer
Sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Obergeschoss (OG):
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer mit Kinderbad
Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad en Suite sowie einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet
Keller:
Das gesamte Anwesen ist komplett unterkellert und bietet Ihnen diverse Technik- und Abstellräume sowie einen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Fazit: Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Gepflegter Zustand, es sind jedoch alterstypische Renovierungsmaßnahmen einzuplanen
-Toller offener Grundriss
-2 Tageslichtbäder und Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche und Speisekammer
-Terrasse und Balkon
-Doppelgarage
-großes Grundstück mit 2 zusätzlichen Bauplätzen
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz ,sowie die Auffahrt zur A61 erreichen Sie in wenigen Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 750.000,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 230m² |
| Nutzfläche: | ca. 120 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1992 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf: 121,22 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | Doppelgarage |
Grundriss
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