0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Gepflegte 4-ZKB Wohnung mit Balkon und Garage+Stellplatz
Diese schön geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Pfaffendorf.
Sie verfügt über insgesamt ca.100qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Flur, 2 Kinderzimmer,Gäste-WC,
Badezimmer,Wohnzimmer mit Balkon,
Küche und Schlafzimmer,sowie ein Abstellraum.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand.
Die Gas-Etagenheizung wurde vor 6 Jahren erneuert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister,Reinigungsservice etc.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Nahversorgunsmöglichkeiten,Apothekeund Ärzte,sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.
| Kosten: | Kaufpreis: 325.000,00 € Garage / Stellplatz: Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 100m² |
| Nutzfläche: | ca. 8 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1995 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf: 72,3 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 TG-Stellplatz 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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