0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in toller Lage von Urmitz
Die Immobilie wurde im Jahr 1961 massiv errichtet und im Jahr 1998 durch einen
unterkellerten Anbau erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 523m².
Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss,dort befindet sich das große Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich, die Küche und ein Gäste-WC
Das Obergeschoss bietet neben 3 Schlafzimmern und ein Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum und diverse Abstellräume.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Baujahrstypische Moderniserungmaßnahmen sind daher einzuplanen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in toller und ruhiger Wohnlage der Ortsgemeinde Urmitz.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Koblenz und Andernach.
Es bestehen über die Landesstrasse L126 und die Kreisstrasse K65 Anschlüsse an die Bundestrasse B9 und weiter zu den Bundesautobahnen A48 und A61.
| Kosten: | Kaufpreis: 340.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 152 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1961 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse G Endenergiebedarf: 221,8 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: | 1 Garage 1 Außenstellplatz |
Grundriss
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