0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Sofort bezugsfreie 2-ZKB-Wohnung mit Loggia in der Koblenzer Altstadt
Diese attraktive, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, mitten im Herzen der Koblenzer Altstadt – direkt an der Liebfrauenkirche.
Die zentrale Lage bietet ein einmaliges Wohngefühl zwischen historischem Flair und urbanem Leben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in bester Innenstadtlage suchen.
Raumaufteilung:
Flur / Eingangsbereich , Schlafzimmer
Großzügiges Badezimmer ,Separater Abstellraum , Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia.
Ausstattung
-Renovierungsbedürftiger Zustand mit Modernisierungspotenzial
-Offener Wohnbereich
-Loggia
-Abstell und Kellerraum
-Gas-Etagenheizung
-Personenaufzug im Haus
Lage
Mitten im historischen Zentrum von Koblenz, nur wenige Schritte von der Liebfrauenkirche entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
| Kosten: | Kaufpreis: 198.500,00 € Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnfläche: | ca. 69 m² |
| Nutzfläche: | ca. 8 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1979 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt vor (Verbrauchssausweis) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse F Endenergiebedarf: 193,8 kWh/(m²*a) |
| Stellplätze: |
Grundriss
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