0151 / 19330370
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.
Historisches Fachwerkhaus in toller Lage und mit viel Platz für Familien
Dieses schöne Fachwerkhaus wurde etwa 1850 in ruhiger Lage von Montabaur-Eschelbach errichtet.
Es handelt sich um das älteste Haus im Ortsteil.
In den letzten Jahren wurden es durch die jetzigen Eigentümer aufwendig saniert.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 572qm großen Grundstück mit einem schönen Garten,Terrasse und Garagen.
Es verfügt über insgesamt rund 160m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur,Wohn/Esszimmer,Küche,Badezimmer,WC
OG: 3xSchlafzimmer,Arbeitszimmer
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studiozimmer.
Ausstattung
Die Immobilie wurde größtenteils renoviert,so wurden in den letzten Jahren folgende Arbeiten ausgeführt
+größtenteils Erneuerung Elektrik
+Austausch der Fenster
+modernisierte Badezimmer
+Einbau Gasheizung
+Dachstuhl und Dacheindeckung erneuert
+Dachboden ausgebaut
+Große Terrasse und Garten angelegt
+Ausbau der Garagen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern, die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,KiTa und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie genauso wie den Autobahnanschluss A3 in etwa 5 Minuten.
| Kosten: | Kaufpreis: 230.000,00 € Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
|---|---|
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche: | ca. 160 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 572 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |
| Baujahr: | 1850 |
| Qualität der Ausstattung: | einfach |
| Energie: | Energieausweis liegt vor Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 178,3 kwh |
| Stellplätze: | 2 Garagen |
Grundriss
Senden Sie uns eine Nachricht …
… oder rufen Sie direkt an:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
